2006〜2016年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
東京都
175.9万円/㎡
前年比+51.2%
板橋区
102.9万円/㎡
前年比+20.7%
スマイリオ板橋前野町
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
2011年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
6,059万円
84.5万円/㎡
3,602
5,240
6,878
8,516
AI査定結果
推定相場価格
6,059万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,878万円
73.1万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
スマイリオ板橋前野町
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 4,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,520万円 | 66.6万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/10 | 4,280万円 | 63.2万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | スマイリオ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/06 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/26 | BELISTA板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/22 | グローベル志村城山ザ・レジデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/04 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2022/05/29 | スカイコート板橋五番館 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,380万円 | 67.2万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/20 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.2%上昇、板橋区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は板橋区の平均と比較して28.4%割安です。
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